辽宁省人大常委会


辽宁省村民委员会选举条例
辽宁省人大常委会


第一章 总 则
第二章 选举机构
第三章 选民登记
第四章 候选人的产生
第五章 选举程序
第六章 罢免、撤换与补选
第七章 处 罚
第八章 附 则

第一章 总 则
第一条 为保障村民依法行使民主权利，促进农村基层群众性自治组织建设，根据《中华人民共和国村民委员会组织法（试行）》和有关法律、法规，结合我省实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于我省行政区域内的村民委员会选举工作。
第三条 村民委员会是在中国共产党的领导下，在宪法和法律范围内村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
第四条 村民委员会选举工作，必须坚持依法办事，严格履行法定程序，充分保障村民的民主权利。
第五条 村民委员会由主任、副主任和委员3至7人组成，具体组成人数由村民会议或村民代表会议决定。
村民委员会成员中，妇女应当有适当名额，多民族居住的村应有人数较少的民族的成员。
第六条 村民委员会主任、副主任和委员，由选民直接选举产生。村民委员会每届任期3年，其成员可以连选连任。
第七条 村民委员会的选举工作由省人民政府统一部署，市以下人民政府组织实施。
各级民政部门负责指导本行政区域的村民委员会选举工作。

第二章 选举机构
第八条 村民委员会换届时，县（含县级市、区，下同）、乡（镇）成立村民委员会选举工作指导小组。选举工作指导小组由同级人大、人民政府及有关部门组成，下设办公室负责具体工作。选举工作指导小组的职责是：
（一）宣传和执行有关村民委员会选举工作的法律、法规；
（二）具体指导和监督村民委员会选举工作；
（三）培训选举工作人员；
（四）受理选举工作中的来信来访；
（五）总结交流选举工作经验；
（六）承办选举工作中的其他事项。
第九条 村民委员会选举，由村民会议或村民代表会议推选出的村选举委员会主持。村选举委员会由7至9人组成，其中村民代表的比例不得少于40％。村选举委员会成员应报乡（镇）选举工作指导小组备案。
第十条 村选举委员会在乡（镇）选举工作指导小组的指导下工作，其职责是：
（一）制订选举工作方案；
（二）宣传选举的目的、意义；
（三）确定和培训选举工作人员；
（四）审查、登记选民，公布选民名单；
（五）组织选民酝酿、推荐、协商候选人，确定并公布正式候选人名单；
（六）与选民商定选举形式和投票方法；
（七）印制选票，确定选举日期、地点；
（八）解答选民提出的有关选举方面的问题；
（九）组织投票，公布投票结果；
（十）总结选举工作，整理、建立选举工作档案。
村选举委员会行使职责从组成之日起至新一届村民委员会召开第一次会议为止。

第三章 选民登记
第十一条 年满18周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都具有选民资格。依照法律被剥夺政治权利的人除外。
第十二条 具有选民资格的村民一般在户口所在地的村进行选民登记。
村民出生日期以身份证为准，身份证丢失的以户口为准。计算年龄的时间，以选举日为准。
第十三条 具有选民资格的机关、团体、企事业单位离退休人员，户口在本村，并承担村民义务，应予登记。
第十四条 具有选民资格，由于婚姻、家庭等关系住进本村超过半年，承担村民义务，其户口尚未迁入的，应予登记。
由于婚姻、家庭等关系脱离本村超过半年，未承担村民义务，其户口尚未迁出的，不予登记。
第十五条 村办企业和其他经济实体雇用的外来人员不予登记。
第十六条 经登记确认的选民资格长期有效。每次选举前应对上届选民登记后新满18周岁的，新迁入本村具有选民资格的和被剥夺政治权利期满后恢复政治权利的村民，予以补充登记。对选民登记后死亡、户口迁出本村和依照法律被剥夺政治权利的人，从选民名单上除名。
精神病患者发病时和痴、呆、傻人员不能行使选举权利的，经村选举委员会确认，不列入选民名单。
第十七条 选民名单应在投票选举日的15日前公布。对公布的选民名单有异议的，可在选举日3日前向村选举委员会提出，村选举委员会应在选举日前作出调整或解释。
第十八条 由于某种原因不能按期进行选举，由村选举委员会重新确定选举日期，并报乡（镇）选举工作指导小组批准，推迟时间不得超过3个月，推迟时间超过1个月的，应对选民资格重新审定，方能进行选举。

第四章 候选人的产生
第十九条 村民委员会主任、副主任和委员候选人条件：
（一）拥护四项基本原则，认真贯彻执行党的路线、方针、政策和国家法律、法规；
（二）遵纪守法，廉洁公道，作风民主，联系群众，热心为村民服务；
（三）工作认真负责，有办事能力，能独立完成任务；
（四）身体健康，具有一定文化知识；
（五）主任、副主任还应当有开拓进取精神，有较强的组织领导能力，懂经济，会管理，能带领群众共同致富。
第二十条 村民委员会成员采取差额选举产生。
村民委员会主任、副主任的候选人人数应分别比应选名额至少多1人；委员候选人人数应当比应选名额多1至3人。
第二十一条 村民委员会成员候选人可采用以下方式提名：
（一）村民小组或10名以上选民联名提名；
（二）村民自荐，并由10名以上选民附议提名；
（三）村党支部或群团组织提名；
（四）采取预选方式确定候选人提名。
所有候选人的提名名单，于选举日前10日按姓氏笔划公布。
第二十二条 候选人提名名单公布后，村选举委员会应向选民普遍征求意见，通过村民代表会议充分酝酿、协商，根据多数村民代表意见确定正式候选人，并在投票选举日的前3日，按姓氏笔划张榜公布。
村选举委员会应通过各种形式向选民介绍候选人。但选举日必须停止对候选人的介绍。
村民委员会主任候选人应当拟定出任期目标，向选民公布。

第五章 选举程序
第二十三条 投票方法应根据多数选民意愿和本村实际情况，由村选举委员会确定。可以一次性投票选举主任、副主任和委员；也可以先选举主任、副主任，后选举委员。但不能由当选的委员推选主任、副主任。
第二十四条 投票选举时，应当召开选举大会。村选举委员会应根据选民居住状况和便于选举的原则，设立中心投票会场和若干投票站。对不便到会场或投票站投票的，可以设流动投票箱。每个投票箱必须指定3名以上监票人员负责。
村民委员会候选人不得担任选举工作人员，候选人的直系亲属不得担任监票人和计票人。
第二十五条 村民委员会选举一律采取无记名投票方法，选举会场可设立公共代签处。因文盲或其他原因不能填写选票的，可以委托代签处或除候选人以外的人代写，代写人不得违背选民的意愿。
第二十六条 选民在选举期间外出的，可以委托候选人以外的选民代为投票，但每一选民接受委托投票不得超过3人。
外出2年以上的选民，在选举日前未能回村参加选举又未委托其他选民代其行使选举权的，不计算在本届选民数内。
第二十七条 投票结束后，村选举委员会应将所有投票箱于当日集中到中心会场，并当众开箱，由监票、计票人员认真核对，计算票数。
第二十八条 每次选举所投的票数，多于投票人数的，选举无效，等于或少于投票人数的有效。每一选票所选的人数，多于规定应选人数的选票无效，等于或少于应选人数的有效。
选票无法辨认或者不按规定填写的无效。
第二十九条 在一次性投票选举中村民委员会委员候选人的得票数，可将其获得主任、副主任、委员的票数累计相加，计算为所得票数。副主任候选人的得票数，可将其获得主任、副主任的票数累计相加，计算为所得票数。
第三十条 半数以上的选民参加投票选举，选举有效。候选人获得全体选民过半数的选票，始得当选。
获得半数以上选票的候选人名额多于应选名额时，以得票多的当选。如票数相等，不能确定当选人时，应当就获得票数相等的候选人重新投票。
获得半数以上选票的候选人名额少于应选名额时，不足的名额应在没有当选的候选人中另行选举。
第三十一条 经过多次投票选举，当选人仍不足应选名额时，当选人已达到3人以上的，不足名额可以暂缺。主任暂缺的可由当选的副主任临时主持工作，如主任、副主任都出现暂缺，可由村民代表会议讨论，确定某一委员临时主持工作，直至召开村民会议或村民代表会议选出主任。


第三十二条 村选举委员会确认选举有效后，当场公布选举结果，并报乡（镇）选举工作指导小组备案。
第三十三条 新一届村民委员会应在公布选举结果后5日内召开第一次全体成员会议；15日内召开第一次村民会议或村民代表会议，宣布委员分工，讨论通过3年任期目标和本村发展规划。
第三十四条 村民代表的选举必须在选民登记结束后，村民委员会成员候选人产生前进行。

第六章 罢免、撤换与补选
第三十五条 村民委员会成员受村民监督。村民会议或村民代表会议有权罢免、撤换村民委员会成员。
村民委员会成员任期内未经村民会议或村民代表会议同意，任何组织或个人不得随意撤换。
第三十六条 罢免、撤换村民委员会成员，由10名以上村民联名提出，并有1／5以上村民附议，经村民会议或村民代表会议过半数通过，并报乡（镇）人民政府和县民政部门备案。
第三十七条 乡（镇）人民政府对不称职的村民委员会成员可以提出罢免、撤换建议，由所在村民委员会召开村民会议或村民代表会议讨论通过。
第三十八条 村民会议或村民代表会议在讨论村民委员会成员罢免案时，提案人应到会回答问题，被罢免人有权出席会议并申诉意见或书面申诉意见。
第三十九条 对居住变迁、工作调动、提出辞职的村民委员会成员，村民委员会或村民代表会议应履行免职手续。
第四十条 村民委员会成员被罢免或其他原因出现缺额时，应及时补选。补选的候选人应根据多数村民的意见确定，候选人的名额可以多于或等于应选名额，补选方法由村民会议或村民代表会议确定。

第七章 处 罚
第四十一条 错登或漏登选民、漏发选票、遗失选票的，一经发现立即纠正。对故意造成上述行为的直接责任人，应给予批评教育或纪律处分。
第四十二条 未经选民同意改变候选人，搞指选、派选，或未按照法律程序随意撤换村民委员会成员的，由上一级人民政府负责查处，对责任人视情节给予行政处分。
第四十三条 用暴力、威胁、欺骗、贿赂、打击报复手段，扰乱、破坏选举工作或者妨害选民自由行使选举权和被选举权的，给予批评教育或行政处罚，触犯刑律的，依法追究刑事责任。

第八章 附 则
第四十四条 本条例应用中的具体问题由省民政部门负责解释。
第四十五条 本条例自公布之日起施行。



1994年11月25日
广东省广州市人民政府


广州市人民政府令

第92号



《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》已经2013年3月1日市人民政府第14届57次常务会议讨论通过，现予以公布，自2013年6月1日起施行。



市长　陈建华
2013年3月29日



广州市绿色建筑和建筑节能管理规定


第一章　总则

　　第一条　为推动绿色建筑发展，加强建筑节能管理，降低建筑能耗，提高建筑能源利用效率，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国循环经济促进法》、《民用建筑节能条例》、《广东省民用建筑节能条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条　本市行政区域内推广绿色建筑、实施建筑节能以及相关监督管理活动，适用本规定。

　　第三条　推广绿色建筑和实施建筑节能应当遵循节约资源、因地制宜、经济合理、安全可靠和绿色环保的原则。

　　第四条　本市各级人民政府应当加强对推广绿色建筑和实施建筑节能工作的领导，积极培育绿色建筑和建筑节能服务市场，健全绿色建筑和建筑节能服务体系，推动绿色建筑和建筑节能技术的开发应用，做好绿色建筑和建筑节能知识的宣传教育工作。

　　第五条　市建设行政主管部门负责全市的绿色建筑和建筑节能监督管理工作，并组织实施本规定。市绿色建筑和建筑节能管理机构具体负责全市的绿色建筑和建筑节能管理工作。

　　区、县级市建设行政主管部门依照职责分工，负责本辖区内绿色建筑和建筑节能监督管理工作，并可以根据实际情况确定本级的绿色建筑和建筑节能管理机构。

　　发展改革、规划、国土房管、工商、质监、财政等行政主管部门按照各自职责，协同实施本规定。

　　第六条　建筑行业组织应当发挥职能作用，开展绿色建筑和建筑节能的宣传培训、信息交流、咨询服务等工作，建立行业自律机制，提高行业整体素质。

　　第七条　市建设行政主管部门应当根据国民经济和社会发展规划，结合城市建设和经济发展的实际需要，组织编制市绿色建筑发展规划和建筑节能专项规划，报市人民政府批准后实施。

　　市建设行政主管部门应当根据市绿色建筑发展规划和建筑节能专项规划的要求制定年度工作计划，年度工作计划由各级建设行政主管部门组织实施。

　　第八条　市人民政府对全市绿色建筑和建筑节能工作实施考核评价制度，制订工作目标和考核指标，定期对有关行政主管部门以及各区、县级市人民政府的绿色建筑和建筑节能目标完成情况进行考核评价。

　　区、县级市人民政府应当对本辖区的绿色建筑和建筑节能工作开展考核评价。

第二章　一般规定

　　第九条　规划行政主管部门在编制城镇详细规划时，应当在总体布局、建筑朝向、绿地设置中充分考虑自然通风效果、绿化覆盖率、绿色建筑等级目标等因素。

　　第十条　市建设行政主管部门可以会同市质监行政主管部门根据气候条件和经济发展水平，组织制定优于国家和省标准、适用于本地区的绿色建筑和建筑节能规范。

　　第十一条　下列项目应当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理：

　　(一)全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目(含保障性住房建设项目)；

　　(二)旧城改造项目；

　　(三)海珠生态城、国际金融城、中新广州知识城、白云新城、天河中央商务区、天河智慧城、白鹅潭商务区、南站商务区、琶洲片区、增城经济技术开发区、南沙新区、空港经济区、广州国际生物岛、大学城南区等城市发展新区的新建房屋建筑项目；

　　(四)2014年起，本市范围内新建、改建、扩建的单体面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑。

　　鼓励上述范围以外的其他建设项目执行绿色建筑标准。

　　第十二条　本规定第十一条第一款第(三)项确定的城市发展新区应当由新区所在地的区、县级市人民政府或者该新区的管理委员会根据区域总体规划组织编制区域能源、市政、水资源综合利用等专项规划，并在控制性详细规划中实施。

　　第十三条　市建设行政主管部门应当建立本市公共建筑能耗监测平台，并结合建筑能耗统计、能源审计结果，根据建筑形式、规模以及使用功能制定不同类型公共建筑的能耗定额控制指标，作为建筑规划、设计、运行管理的控制指标。具体办法由市建设行政主管部门制定，报市人民政府批准后实施。

　　第十四条　质监、工商、建设等行政主管部门应当加强对建筑节能材料和产品生产、销售、使用等环节的监督管理。

　　市建设行政主管部门应当将建筑节能材料和产品纳入建设系统企业诚信综合评价体系内容，并按照国家、省建筑节能材料和产品的推广目录，结合本市实际情况，制定本市建筑节能材料和产品的推荐目录，鼓励建设单位优先选用推荐目录中的建筑节能材料和产品。制定推荐目录的具体工作可以委托市绿色建筑和建筑节能管理机构承担。

　　第十五条　建立合同能源管理服务引导机制，运用市场手段促进建筑节能。市建设行政主管部门应当结合本市实际，依据国家和省相关政策制定本市建筑节能领域合同能源管理服务的具体实施办法。

　　第十六条　鼓励在建筑中推广应用太阳能热水、太阳能光伏发电、自然采光照明、热泵热水、空调热回收等可再生能源利用技术。

　　新建12层以下(含12层)的居住建筑和实行集中供应热水的医院、宿舍、宾馆、游泳池等公共建筑，应当统一设计、安装太阳能热水系统。不具备太阳能热水系统安装条件的，可以采用其他可再生能源技术措施替代。确实无法应用可再生能源技术措施制备热水的，建设单位应当向建设行政主管部门提出书面说明，由建设行政主管部门组织专家进行评估，并在20个工作日内做出评估结论并予以公示。专家评估结论认为应当采用可再生能源技术措施的，建设单位应当按照专家评估结论实施。

　　新建别墅、农村居民自建住房等独立住宅，应当安装太阳能热水系统。

　　全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目，应当至少采用一种再生能源利用技术。

　　第十七条　对采用集中供冷的民用建筑逐步推行按照用冷量收费制度，末端独立用户应当安设分户计量装置和室内温度调控装置，实现分户计费。设计单位应当选用具有温度设定以及调节功能的空调制冷设备。

　　新建以及实施节能改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑项目，建设单位在项目验收前应当安装与本市公共建筑能耗监测平台联网的用能分项计量装置。

　　计量装置应当依法检定(或者校准)合格。

　　第十八条　市建设行政主管部门应当编制绿色数据中心建设导则，指导数据中心的建设，提高能源利用效率。

　　新建、改建、扩建数据中心应当按绿色数据中心建设导则设计、施工和验收，施工图设计文件中应当包含绿色节能专篇。

　　第十九条　市建设行政主管部门应当组织建筑工业化试点建设，完善建筑工业化的设计、施工、验收标准，并会同相关部门制定激励政策，逐步推行建筑工业化，降低建筑建造能耗。

第三章　建设过程管理

　　第二十条　发展改革行政主管部门对固定资产投资项目进行审批、核准或者备案时，应当要求建设单位提交节能评估材料。节能评估材料应当包括绿色建筑和建筑节能相关章节，明确项目执行绿色建筑和建筑节能的标准，确定绿色建筑等级目标，将绿色建筑和建筑节能成本费用列入投资估算。不符合强制性节能标准的项目，不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建设的，不得投入生产、使用。

　　第二十一条　规划行政主管部门在核发建设用地规划许可证或者提供用地规划条件时，对大型公共建筑项目和建筑面积超过20万平方米的居住建筑小区项目，应当明确必须执行国家、省、市有关标准规范规定的规划用电指标，并予以载明。

　　第二十二条　市、县级市国土房管行政主管部门在建设项目土地划拨或者出让时应当将建设用地用电指标、建筑能耗指标、绿色建筑等级等指标载入土地使用权划拨决定书或者出让合同。

　　第二十三条　建设单位在进行建设工程项目设计发包时，应当在委托合同中明确要达到的绿色建筑等级和建筑节能目标、公共建筑能耗定额控制指标和可再生能源利用要求。依法应当招标的项目，还应当将绿色建筑和建筑节能内容作为评标的重要依据。

　　设计单位、施工图设计文件审查机构应当按照相关法律法规、技术标准和公共建筑能耗定额控制指标进行绿色建筑、建筑节能和可再生能源利用的设计、审查。经审查不符合建筑节能强制性标准的，建设行政主管部门不得颁发施工许可证。

　　第二十四条　绿色建筑、建筑节能和可再生能源利用设计审查合格的项目应当向项目受管辖的绿色建筑和建筑节能管理机构办理建筑节能设计备案。

　　第二十五条　建设行政主管部门应当采取措施将绿色施工内容纳入文明施工管理范畴。施工单位在工程开工前，应当编制绿色施工方案。

　　绿色施工方案应当包括建筑节能各分项工程施工工法和技术措施、质量控制与验收方案、建筑节能材料检测方案以及降低施工能耗、水耗，减少废弃物排放、减少噪音污染的措施等内容，报监理单位同意后实施。

　　第二十六条　建设单位应当委托具有相应资质的工程质量检测机构对建筑节能工程进行材料和设备的见证取样检测和工程现场实体检测。工程质量检测机构应当按照建筑节能强制性标准进行检测，不得出具虚假的检测报告。

　　第二十七条　建设工程质量监督机构应当严格按照《民用建筑节能条例》和国家、省、市的有关规定对建筑节能工程施工质量进行日常监督。

　　市绿色建筑和建筑节能管理机构应当对建筑节能工程全过程实施情况进行抽查，并对抽查情况进行通报。

　　第二十八条　以下类型建筑工程的建设单位应当委托有资质的能效测评机构进行建筑能效测评：

　　(一)列入国家、省、市级节能示范工程的建筑；

　　(二)需按绿色建筑标准建设的建筑；

　　(三)新建、改建、扩建或者实施节能改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑。

　　建筑能效测评分为理论值测评和实测值测评，理论值测评应当在竣工验收前完成，实测值测评应当在建筑物投入使用后2年内完成。经测评达到建筑节能强制标准要求的，由市绿色建筑和建筑节能管理机构根据测评结果核发相应的建筑能效标识证书，作为享受有关优惠政策的依据。

　　市绿色建筑和建筑节能管理机构应当定期公告建筑能效标识信息，并对建筑能效标识的真实性和使用情况进行监督检查。

　　第二十九条　建设单位组织工程竣工验收时，应当通知市绿色建筑和建筑节能管理机构到场进行技术指导，对是否符合绿色建筑和建筑节能标准进行查验，验收报告中应当包含绿色建筑和建筑节能专项内容。以下情况不得通过竣工验收：

　　(一)未按已经审查通过的建筑节能施工图设计施工的；

　　(二)不符合建筑节能验收标准强制性规定的；

　　(三)依照本规定第十一条需按绿色建筑标准建设的项目未按绿色建筑相应等级设计标识施工的；

　　(四)依照本规定第二十八条应当进行能效测评的项目未提交理论值能效测评标识的；

　　(五)其他违反建筑工程验收相关规定的。

　　建设行政主管部门应当对竣工验收资料进行审核，对不符合建筑节能强制性标准的项目，不予办理竣工验收备案并说明理由。

　　第三十条　本市推行绿色建筑竣工标识制度。在施工过程中全部按照绿色建筑设计标识规定的技术措施实施并通过竣工验收的项目，由市建设行政主管部门颁发相应等级绿色建筑竣工标识。

　　第三十一条　建设单位应当在施工现场公示建设项目采用的节能措施、节能材料和设备、节能设计指标等信息。

　　房地产开发企业应当在销售现场公示所销售房屋的能耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，在住宅使用说明书、质量保证书上载明公示的内容，并在房屋销售合同中约定。

第四章　使用过程管理

　　第三十二条　建筑所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业应当对建筑围护结构保温隔热系统、建筑用能系统、可再生能源利用系统等节能设施进行日常维护，对建筑能耗进行监测控制。

　　对共用建筑节能设施，凡是纳入物业服务管理和维护范围的，应当在物业服务合同中约定。

　　第三十三条　市建设行政主管部门负责建立本市建筑能耗统计工作制度，市绿色建筑和建筑节能管理机构具体负责开展能耗调查、统计和分析，建立建筑基本信息和能耗信息数据库。

　　市国土房管行政主管部门应当在每年3月31日前将上一年度全市国家机关办公建筑和大型公共建筑的产权人名称、地址、建筑面积等基本信息及时更新后报送市建设行政主管部门。

　　国家机关办公建筑和大型公共建筑的产权人或者受委托的物业服务企业，应当在每年3月31日前将上一年度的能源消耗总量以及分类明细报送市建设行政主管部门。

　　供电、供气、供水等企业应当在每年3月31日前将上一年度民用建筑用电、用气、用水分类统计数据报送市建设行政主管部门。

　　第三十四条　建筑所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业应当确保建筑用能分项计量装置正常运行，并按要求向市公共建筑能耗监测平台传送相关能耗数据。

　　第三十五条　市建设行政主管部门应当根据全市国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗统计情况制定年度能源审计计划并予以实施。以下建筑应当进行能源审计：

　　(一)被列为省、市重点用能对象的；

　　(二)国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑未达到建筑节能强制性标准,需要进行节能改造的；

　　(三)单位能耗超过同类型建筑单位能耗限额的；

　　(四)法律、法规规定应当进行能源审计的。

　　第三十六条　市建设行政主管部门对能源利用效率低的建筑，应当督促其所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业限期整改，提高能源利用效率。以下既有建筑应当进行节能改造：

　　(一)国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑未达到建筑节能强制性标准的；

　　(二)单位能耗超过同类型建筑单位能耗限额，经过能源审计具有节能潜力的公共建筑；

　　(三)法律、法规规定应当进行节能改造的。

　　国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑实施节能改造的，应当委托具有相应资质的设计单位或者其他能源服务单位制定节能改造方案。鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理模式。

　　第三十七条　除历史文化保护建筑外，纳入施工许可报建范围的装修装饰工程，应当同步实施节能改造。涉及外墙、外窗、屋面、空调系统、照明设备等与建筑能效相关的部位整体改动的，改造后建筑的整体性能或者所涉及部位的热工性能和能效指标应当符合建筑节能强制性标准。

第五章　激励措施

　　第三十八条　市、区、县级市人民政府应当安排资金，用于绿色建筑和建筑节能相关工作。

　　第三十九条　达到二星以上(含二星)等级的绿色建筑，按照新的办法核定计算容积率。具体办法由市建设行政主管部门会同市规划行政主管部门制定，报市人民政府批准后实施。

　　第四十条　获得国家和省财政资金补贴的建筑节能项目，由建设行政主管部门会同财政部门按照节能专项资金或者其他专项资金的有关规定给予奖励。

　　第四十一条　市建设行政主管部门建立绿色建筑和建筑节能示范工程推广制度。优于国家和地方标准规定的绿色建筑和建筑节能项目可以向市建设行政主管部门申报市级示范。经评定为示范工程的，授予广州市绿色建筑或者建筑节能示范工程称号。

　　第四十二条　对为本市建筑节能做出贡献的集体和个人纳入市节能先进集体和先进个人评选，由市人民政府按照有关规定给予表彰和奖励。

第六章　法律责任

　　第四十三条　建设单位有下列情形之一的，由建设行政主管部门或者其委托的绿色建筑和建筑节能管理机构责令改正，并处以2万元以上10万元以下罚款：

　　(一)违反本规定第二十三条第一款规定，未在委托合同中明确要达到的绿色建筑等级和建筑节能目标、公共建筑能耗定额控制指标和可再生能源利用要求的，或者未将绿色建筑和建筑节能内容作为评标重要依据的；

　　(二)违反本规定第三十一条第一款规定，未按规定公示建设项目采用的节能措施、节能材料和设备、节能设计指标等信息的。

　　第四十四条　设计单位、施工图设计文件审查机构违反本规定第二十三条第二款规定的，由建设行政主管部门依照《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》和《广东省民用建筑节能条例》等法律、法规的有关规定进行处罚。

　　第四十五条　施工单位违反本规定第二十五条第一款规定，未在工程开工前编制绿色施工方案的，由建设行政主管部门纳入企业诚信综合评价体系进行考核。

　　第四十六条　工程质量检测机构违反本规定第二十六条规定，未按照建筑节能强制性标准进行检测的，或者出具虚假检测报告的，由市建设行政主管部门责令限期改正，处以2万元以上10万元以下罚款，并纳入企业诚信综合评价体系进行考核，5年内禁止其在本市从事工程质量检测业务。

　　第四十七条　建筑所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业违反本规定第三十三条至第三十五条规定，拒绝配合开展建筑能耗统计、能耗监测、能源审计工作的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处以1万元以上5万元以下罚款。

　　第四十八条　有关行政主管部门及其工作人员违反本规定，在绿色建筑和建筑节能工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由任免机关或者监察机关按照管理权限依法给予处分；涉嫌构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　第四十九条　违反本规定的行为，法律、法规有处罚规定的，从其规定。

第七章　附则

　　第五十条　本规定中部分术语解释如下：

　　(一)绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑；

　　(二)建筑节能，是指在民用建筑和需要采暖或空调的工业建筑的规划、设计、建设、改造、使用过程中，在保证建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的活动；

　　(三)民用建筑，是指非生产性的居住建筑和公共建筑，包括住宅、办公楼、学校、商店、旅馆、医院等；

　　(四)工业建筑，是指生产用的各种建筑物，包括车间、生活间、库房等；

　　(五)需采暖或空调的工业建筑，指因生产工艺需要，如制药、制烟、电子设备生产等，或为保证工人工作环境热舒适性需要而安装采暖或空调设施的工业建筑；

　　(六)大型公共建筑，是指单体建筑面积在2万平方米以上的公共建筑；

　　(七)绿色数据中心，是指机房、IT系统、机电设备、数据应用管理等的设计取得能源效率最大化和环境影响最小化的数据中心；

　　(八)建筑工业化，是指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式；

　　(九)能效测评，是指对反映建筑能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处的水平；

　　(十)合同能源管理，是一种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式，其允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，降低目前的运行成本，提高能源利用效率。

　　第五十一条　有关部门应当在本规定公布施行之日起1年内制定相关配套实施文件。

　　第五十二条　本规定自2013年6月1日起施行。